Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) är ett lagkrav som innebär att du som fastighetsägare kontinuerligt ska arbeta med att förebygga brand och begränsa konsekvenserna om en brand uppstår.
Vad är SBA?
SBA handlar om att organisera, planera, utföra och följa upp brandskyddsarbetet i din fastighet. Det är inte en engångskontroll utan ett löpande arbete som ska dokumenteras.
Kravet på SBA finns i Lagen om skydd mot olyckor (LSO) 2 kap. 2 § och gäller alla som äger eller nyttjar en byggnad.
Vad ingår i SBA?
Ett fungerande systematiskt brandskyddsarbete omfattar bland annat:
Organisation och ansvar
Dokumentera vem som ansvarar för brandskyddet, vem som är brandskyddsansvarig och hur ansvaret är fördelat.
Regelbundna kontroller
Kontrollera brandvarnare, brandsläckare, nödbelysning, utrymningsvägar och brandcellsgränser regelbundet.
Utrymningsövningar
Genomför och dokumentera utrymningsövningar. Hur ofta beror på verksamheten – skolor minst en gång per år.
Utbildning
Se till att personal och boende vet hur de ska agera vid brand och kan hantera grundläggande släckutrustning.
Dokumentation
Dokumentera alla kontroller, åtgärder och förändringar. Dokumentationen ska kunna visas upp vid tillsyn.
Vilka kontroller ska utföras?
Exempel på regelbundna brandskyddskontroller:
- Brandvarnare – testa funktion varje månad
- Brandsläckare – kontrollera årligen, service vart 5:e år
- Nödbelysning – testa funktion regelbundet
- Utrymningsvägar – kontrollera att de är fria och skyltade
- Brandcellsgränser – kontrollera dörrar, tätningar och genomföringar
- Brandlarm – årlig service och funktionstest
Vad händer vid tillsyn?
Räddningstjänsten kan göra tillsyn för att kontrollera att du bedriver SBA. Vid tillsynen vill de se:
- Dokumentation av hur brandskyddet är organiserat
- Loggbok över genomförda kontroller
- Protokoll från utrymningsövningar
- Att tekniskt brandskydd fungerar
Om brister upptäcks kan du få föreläggande om åtgärder, eventuellt förenat med vite.
Dokumentera SBA med Fastighetsjournal
Fastighetsjournal hjälper dig att planera och dokumentera ditt systematiskt brandskyddsarbete. Systemet påminner om kontroller, samlar alla protokoll och gör det enkelt att visa upp dokumentation vid tillsyn.