Vad är hissbesiktning?
Hissbesiktning är en säkerhetskontroll där ett oberoende ackrediterat kontrollorgan bedömer att hissen är säker att använda. Vid godkänd besiktning sätts en besiktningsskylt upp i hissen som visar att den är kontrollerad och till vilket datum kontrollen gäller.
Hur ofta ska kontrollen göras?
| Parameter | Krav/riktvärde |
|---|---|
| Intervall | Minst 6 mån, högst 6 år (per hisstyp) |
| Första besiktning | Återkommande efter 2 år |
| Flerbostadshus | I praktiken ofta årligen |
| Utförare | Ackrediterat kontrollorgan (Swedac) |
Exakt intervall varierar med hisstyp och användning. Verifiera alltid mot föreskriften för just din anordning – i flerbostadshus landar det i praktiken ofta på årlig besiktning.
Vilket lagrum styr kontrollen?
- PBL (2010:900) 8 kap. 4 § – Tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, inklusive säkerhet vid användning. Källa: Riksdagen, SFS 2010:900
- PBF (2011:338) 5 kap. 8–11 § – Krav på återkommande besiktning av motordrivna anordningar. Källa: Riksdagen, SFS 2011:338
- BFS 2025:11, 2025:12 och 2025:13 – Boverkets föreskrifter om användning, kontroll/ackreditering respektive hissar. Ersätter tidigare BFS 2011:12. Källa: Boverket
Vilka byggnader omfattas?
Kravet gäller hissar och andra motordrivna anordningar i byggnader – i praktiken främst flerbostadshus, kontor, vårdlokaler och publika byggnader. Även plattformshissar och trapphissar omfattas, med egna intervall beroende på anordningstyp.
Vem får utföra kontrollen?
| Roll | Vem |
|---|---|
| Får utföras av | Ackrediterat kontrollorgan (ackrediterat av Swedac) |
| Ansvarig | Anordningsägaren, det vill säga fastighetsägaren eller BRF |
| Tillsynsmyndighet | Kommunens byggnadsnämnd |
Besiktningen får bara utföras av ett kontrollorgan som är ackrediterat för uppgiften. Ägaren ansvarar för att boka besiktningen i tid och för att besiktningsskylten sitter synligt i hisskorgen.
Vad ska protokollet innehålla?
- Identifiering av hissen och dess anordningsnummer
- Resultat av besiktningen med eventuella anmärkningar
- Datum för besiktningen och när nästa besiktning senast ska ske
- Kontrollorganets uppgifter och ackreditering
Protokollet lämnas till anordningsägaren. En besiktningsskylt som visar kontrollens giltighet ska sitta synligt i hissen.
Vad händer vid brist eller missad kontroll?
En hiss som inte besiktas inom föreskriven tid får automatiskt användningsförbud tills godkänd besiktning är gjord. I ett flerbostadshus är det ett allvarligt problem, särskilt för boende med nedsatt rörlighet. Anmärkningar i protokollet ska åtgärdas inom angiven frist.
Vanliga frågor om hissbesiktning
Hur ofta ska en hiss besiktas?
Intervallet är minst 6 månader och högst 6 år beroende på hisstyp. I flerbostadshus är det i praktiken ofta årligen.
Vem får utföra hissbesiktning?
Ett ackrediterat kontrollorgan, ackrediterat av Swedac. Fastighetsägaren får inte utföra den återkommande besiktningen själv.
Vem ansvarar för hissbesiktning?
Anordningsägaren, det vill säga fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen.
Vad händer om hissen inte besiktas i tid?
Hissen får automatiskt användningsförbud tills en godkänd besiktning har genomförts.
Vilka regler gäller för hiss?
PBL 8 kap. 4 §, PBF 5 kap. 8–11 § och Boverkets föreskrifter BFS 2025:11–13, som ersätter äldre BFS 2011:12.
Hiss i Fastighetsjournal
Fastighetsjournal bevakar besiktningsintervallet för varje enskild hiss, varnar i god tid och skapar arbetsorder. Besiktningsprotokollen sparas på fastigheten, så att du undviker användningsförbud och har allt framme vid tillsyn.
Faktagranskad 2026-08-26.